Герметизация кровли
Хочется упомянуть о протечках, связанных с неправильной герметизацией кровли. Это бич собственников, которые хотят удешевить ремонт кровли. Произвести герметизацию качественно можно. Но мало кто разбирается в герметизирующих составах. Сейчас многие производители герметиков выпустили продукцию, которая обозначается как кровельный герметик. В 90% случаев он работает довольно непродолжительное время, через год-два начинает терять свои свойства, отслаиваться или трескаться, что не только приводит к вновь образовавшейся протечке, но и усугубляет её.
А причина проста: трещина в герметике задерживает воду на продолжительное время. А так как герметизируют в основном фальцы, отрицательные температуры зимой замораживают ее, лед, в свою очередь, как домкрат, разжимает фальц. Еще один из видов используемых герметиков — ленточные. На ленту нанесен герметизирующий состав, этой лентой обклеивают фальц. Задумка хороша, ничего не скажешь. Но технологию герметизации надо выполнять полностью. А дядя Вася сегодня не в духе или просто забыл обезжирить два сантиметра. В итоге летом или осенью через это небольшое отверстие заливается вода и образуется длинная колбаса, наполненная водой. С учетом что это фальц с одним загибом, вода уже у вас в офисе.
Варианты ремонта…
(а) Необходима повторная герметизация.
Подготовительные мероприятия. Очищаете металлическую кровлю от грязи и старых герметиков. Лучше это делать механическим способом металлическими дисками-щетками. Восстанавливаете геометрию кляймеров и загибаете их на штатное место. Если есть расхождение металла в фальцах, необходимо выполнить мелкий ремонт путем прочеканивания или закрепления клепками. (Обычно такие разрушения происходят возле водосточных воронок или в местах разрушения обрешетки.) Затем, если это требуется, обезжириваете поверхность вручную, тряпками, только не ацетоном или уайт-спиритом: ацетонобразует тончайшую пленку, уайт-спирит сам по себе жирный. Затем приступаете к нанесению герметизирующего состава, отвечающего определенным техническим требованиям: удлинение не меньше 200 %, теплостойкость 80 °С и прочность сцепления с грунтованным основанием не менее 0,9 МПа. Состав наносится в два этапа: заполнение фальцев герметизирующим составом, второй ⎼ формирование герметизирующей полосы, которая должна выглядеть как единая лента шириной не меньше 10 см, иметь плавный сход на нет по краям, без зазубрин и неровностей. Толщина полосы в самой толстой её части должна быть не меньше 3 мм.
Частичная герметизация фальцевых соединений
(б) Необходима комплексная герметизация.
Выполняете все подготовительные мероприятия, как в пункте (а). Затем приступаете к нанесению распылителем герметизирующего состава сплошным ковром или валиками в несколько слоев для набора рабочей толщины.
Герметизация фальцевой кровли с расчисткой от старых герметиков при средней толщине покрытия 1.5 мм.
(в) Необходима частичная или полная замена кровельного покрытия.
Если фальцевые соединения кровельного покрытия пришли в негодность, имеют трещины, разрывы, ржавчину, то в данном случае мы рекомендуем заменить такие участки кровли на новые, так как не всегда герметизирующие составы способны справиться с такими разрушениями кровельного покрытия.
Замена старого кровельного покрытия на новое с двойным фальцем
ЗВОНИТЕ прямо сейчас:
+7 (903) 773-32-95