Мало кто из собственников понимает, что входит в техническое обслуживание фальцевых кровель, для чего оно нужно. А если нужно, то, как часто его проводить. Какое техническое обслуживание обязательно, а какое не обязательно. Разбираться в этом нет времени, не течет, да и ладно.
Основной смысл обслуживания кровель — это поддержание безаварийно работоспособности кровли.
Решение…
(а) Понять какие мероприятия по обслуживанию вам необходимо проводить. Провести работы с соблюдение техники безопасности.
Что может входить в ваш комплекс по обслуживания фальцевых кровель:
| |
Очистка поверхности кровли от листвы и бытового мусора.
Данный вид работ необходимо проводить для предупреждения гниения, одной из причин вызывающую коррозию. Позволяет избежать засора водосточной системы. Производится поздней осенью после сбрасывания деревьями листвы |
| |
Установка заглушек на водосточные воронки.Заглушки устанавливают для того, чтобы в зимний период лед не замораживал трубы внешней водосточной системы. При замораживании водосточных труб лед, расширяясь, разжимает фальцевые соединения, деформируя воронки, колена и трубы. При установке заглушек очистка воронок от сосулек происходит безопасно для воронок, заглушки защищают воронки от механического воздействия. Данный вид работы производят поздней осенью перед выпадением снега и после очисткой кровли от листвы и мусора. |
| |
“Протяжка” крепления снегозадержателей и ограждений. При расширении и сужения металла из-за воздействии высоких и низких температур, а также воздействие льда, крепления расшатываются и со временем снегозадержатели и ограждения перестают выполнять свои свойства. Данные работы можно проводить в любое время года. |
| |
Очистка кровли от снега, наледи и сосулек.Данный вид работ необходимо проводить в целях безопасности пешеходов от падения сосулек, наледи и снега, а также для предотвращения возникновения течей в кровельном покрытии.
|
| |
Осмотр креплений тепловых кабелейЗачастую крепеж кабеля отопительной системы ломается из-за воздействия наледи. Крепеж нужно менять и восстанавливать укладку кабелей. Отопительный кабель не должен перехлестываться, если такое происходит, через непродолжительное время кабель перегорает. Данные работы необходимо проводить после схода снежного и ледяного покрова при положительной температуре воздуха.
|
| |
Ремонт и установка на штатное место вентиляционных зонтиков дефлекторов.Очень часто встречающийся недочет, который дает о себе знать только летом при обильных дождях. На старых строениях вентиляционные шахты сделаны из кирпича и должны закрываться металлическими зонтиками защищающих кладку. Зачастую данные зонтики срывает сильным ветром, а их отсутствие приводит к разрушению кирпичной кладки и протечкам. Данные вид работ можно проводить в любое время года. |
| |
Осмотр и выявление нарушений кровельного покрытия, локальный ремонт.Данная услуга позволяет выявить нарушения, связанные с работой подрядных организаций, которые в процессе осуществления своей деятельности на крыше нарушили гидроизоляцию кровельного покрытия. |
| |
Удаление свисающих веток Удаление свисающих веток позволяет уменьшить количество листвы попадающей на крышу, трудозатрат для её уборки. Также данные работы выполняют для избегания штрафа от пожарной инспекций, так как свисающие ветки над вашим зданием могут привести к пожару после удара молнии. |
| |
Устранения течи в навесных желобахДанный вид работ в основном выполняются в частных домах для ликвидации разрушения отмостки. Данный вид работы выполняется в теплое время года. |
| |
Обслуживание внешних блоков кондиционеров на крышах. Такие виды работ выполняются ежегодно после облета тополиного пуха для очистки радиаторов внешних блоков кондиционеров, а также для дозаправки фреоном и смены фильтров.Прим: Если внешние блоки стоят на крыше, то основная проблема с их обслуживанием кроется в химических составах, которыми моют алюминиевые радиаторы внешних блоков. Многие химические реагенты смывают цинк и убыстряют коррозийные процессы. Не забудьте поинтересоваться химическими составами которыми моют внешние блоки. |
| |
Окраска кровель. Данные работы проводят как для защиты металла от коррозии, так и для защиты окружающей среды. Экологические службы ежегодно производят отбор проб воды из водосточной системы с вашей крыши, для замера концентрации цинка в сточных водах. При превышении норм выписывается штраф и предписание снизить количество цинка, сходящего с металла, что достигается покрытием крыши дополнительными защитными составами. |
(б) Заключить контракт по обслуживанию кровли нашей организацией.
Средняя стоимость годового контракта по обслуживанию фальцевых кровель.
ЗВОНИТЕ прямо сейчас:
+7 (903) 773-32-95
Заказать обратный звонок
