Мало кто из собственников понимает, что входит в техническое обслуживание металлочерепичных кровель, для чего оно нужно? А если нужно то, как часто его проводить? Какое техническое обслуживание обязательно, а какое необязательно. Разбираться в этом нету времени, не течет, да и ладно.
Основной смысл обслуживания кровель — это поддержание безаварийной работоспособности кровли.
По сути, вложения в обслуживание в разы меньше, чем вложения в ремонт и переделку.
Решение…
(а) Понять какие мероприятия по обслуживанию вам необходимо проводить. Провести работы с соблюдение техники безопасности.
Что может входить в ваш комплекс по обслуживания фальцевых кровель:
| |
Очистка поверхности кровли от листвы и бытового мусора.Данный вид работ необходимо проводить для предупреждения гниения, одной из причин, вызывающую коррозию. Также позволяет избежать засора водосточной системы. Данный вид работы производят поздней осенью, после сбрасывания деревьями листвы |
| |
“Протяжка” крепления снегозадержателей и ограждений. При расширении и сужения металла из-за воздействии высоких и низких температур, а также из-за воздействия льда, крепления расшатываются. Это приводит к ослаблению фиксации креплений. Данные работы производятся как подготовка к зимнему периоду, период — поздняя осень. |
| |
Очистка кровли от снега, наледи и сосулек.Данный вид работ мы советуем осуществляют только при аварийных ситуациях, связанных с протечками. А также для предотвращения падания сосулек, снега и наледи на проезжую/прохожую часть. |
| |
Осмотр креплений тепловых кабелейЗачастую крепеж кабеля отопительной системы ломается из-за воздействия наледи. Крепеж нужно менять и восстанавливать укладку кабелей. Отопительный кабель не должен перехлестываться, если такое происходит, через непродолжительное время кабель перегорает. Данные работы необходимо проводить после схода снежного и ледяного покрова при положительных температурах. |
| |
Ремонт и установка на штатное место вентиляционных зонтиков дефлекторов.Очень часто встречающийся недочет, который дает о себе знать только летом при обильных дождях. Вентиляционные шахты должны закрываться металлическими зонтиками. Зачастую данные зонтики отсутствуют, что приводит к разрушению кирпичной кладки и протечкам. Данный вид работ можно производить круглогодично. |
| |
Осмотр и выявление нарушений кровельного покрытия, небольшой ремонт.Данная услуга позволяет выявить нарушения, связанные с работой подрядных организаций, которые осуществляют какую-либо деятельность на крыше (монтажные работы, обслуживание конструкций и т.д.) |
| |
Удаление свисающих веток Удаление свисающих веток позволяет уменьшить количество листвы, попадающей на крышу, а также трудозатрат по её уборке. Также данные работы выполняют для избегания штрафа от пожарной инспекций, так как свисающие ветки над вашим зданием могут привести к пожару после удара молнии. |
| |
Устранения течи в навесных желобахВ основном выполняются в частных домах для ликвидации разрушения отмостки. Данный вид работы выполняется в теплое время года. |
| |
Обслуживание внешних блоков кондиционеров на крышах.Такие виды работ выполняются ежегодно после облета тополиного пуха для очистки радиаторов внешних блоков кондиционеров, а также для дозаправки фреоном и смены фильтров.
Прим: Если внешние блоки стоят у вас на крыше, то основная проблема с их обслуживанием кроется в отсутствии специализированных подмостей для прохода по кровельному покрытию. Если кровельный материал недостаточно толстый, то после прохода человека по покрытию металлический лист деформируется, увеличивая тем самым зазоры между листами и в местах крепления, что приводит к увеличению проникновения воды под лист металла, повышая воздействие на гидроизоляционную мембрану. Также крайне не желательно воздействие на мембрану химических составов, которыми моют алюминиевые радиаторы внешних блоков. Это может привести к химическому ожогу мембраны и потере её свойств. |
(б) Заключить контракт по обслуживанию кровли нашей организацией.
Заказать расчет годового обслуживания кровли
ЗВОНИТЕ прямо сейчас:
+7 (903) 773-32-95
Заказать обратный звонок
